Estimation théorique
Rue de la Sablonniere,69400 Villefranche sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Sablonniere,69400-Villefranche sur Saône indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnas (69013), comprenant 3928 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnas (69013), comprenant 3928 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-07 | 318 | RUE GRANGE BLAZET | 4 | 65 | 184 | 175000€ | 2692€ |
2020-05-15 | 26 | RUE PORQUEROLLES | 4 | 93 | 100 | 140000€ | 1505€ |
2023-01-27 | 318 | RUE D ANSE | 5 | 131 | 373 | 461850€ | 3526€ |
2019-12-19 | 489 | RUE D ANSE | 4 | 100 | 976 | 273472€ | 2735€ |
2020-02-27 | 252 | RUE D ANSE | 7 | 170 | 276 | 270000€ | 1588€ |
2020-11-10 | 21 | IMP LACOTE | 4 | 90 | 51 | 224600€ | 2496€ |
2019-09-18 | 272 | RUE D ANSE | 2 | 53 | 130 | 100000€ | 1887€ |
2022-10-07 | 96 | IMP VERMOREL | 5 | 150 | 203 | 520000€ | 3467€ |
2020-09-25 | 93 | IMP VERMOREL | 4 | 99 | 228 | 386800€ | 3907€ |
2021-07-15 | 73 | RUE PORQUEROLLES | 3 | 68 | 112 | 269000€ | 3956€ |
2022-11-08 | 308 | BD ANTONIN LASSALLE | 3 | 62 | 344 | 160000€ | 2581€ |
2021-07-26 | 48 | IMP VERMOREL | 4 | 65 | 192 | 285000€ | 4385€ |
2022-08-24 | 119 | RUE PORQUEROLLES | 3 | 55 | 101 | 195000€ | 3545€ |
2021-05-12 | 123 | RUE PORQUEROLLES | 3 | 56 | 93 | 179000€ | 3196€ |
2021-02-23 | 132 | RUE PORQUEROLLES | 3 | 70 | 60 | 184920€ | 2642€ |
2019-07-11 | 35 | IMP VERMOREL | 3 | 63 | 182 | 215435€ | 3420€ |
2020-09-29 | 22 | IMP VERMOREL | 3 | 57 | 205 | 170000€ | 2982€ |
2019-10-21 | 152 | RUE PORQUEROLLES | 2 | 49 | 61 | 185100€ | 3778€ |
2023-03-01 | 152 | RUE PORQUEROLLES | 2 | 49 | 61 | 237100€ | 4839€ |
2022-03-24 | 25 | IMP VERMOREL | 3 | 80 | 193 | 186120€ | 2327€ |
2022-08-19 | 149 | RUE PORQUEROLLES | 3 | 99 | 164 | 414000€ | 4182€ |
2021-07-21 | 5 | IMP VERMOREL | 4 | 78 | 220 | 324400€ | 4159€ |
2019-09-30 | 383 | BD ANTONIN LASSALLE | 4 | 120 | 0 | 285300€ | 2378€ |
2020-01-31 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 84 | 306 | 203000€ | 2417€ |
2021-04-27 | 35 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 52 | 245 | 75000€ | 1442€ |
2022-04-04 | 51 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 57 | 153 | 178000€ | 3123€ |
2022-06-02 | 677 | RUE D ANSE | 4 | 96 | 550 | 250000€ | 2604€ |
2022-01-12 | 50 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 120 | 599 | 395600€ | 3297€ |
2019-11-28 | 104 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 150 | 848 | 340000€ | 2267€ |
2020-12-09 | 82 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 170 | 575 | 374570€ | 2203€ |
2022-06-17 | 210 | RUE DU COLLEGE | 6 | 110 | 60 | 885000€ | 8045€ |
2020-05-06 | 58 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 110 | 308 | 239490€ | 2177€ |
2020-09-18 | 218 | BD HENRI BARBUSSE | 6 | 105 | 0 | 240000€ | 2286€ |
2021-07-09 | 696 | RUE D ANSE | 4 | 108 | 758 | 365000€ | 3380€ |
2022-11-28 | 367 | RUE JEAN MICHEL SAVIGNY | 4 | 110 | 946 | 349000€ | 3173€ |
2020-12-04 | 262 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 103 | 159 | 322000€ | 3126€ |
2021-03-01 | 278 | RTE DE RIOTTIER | 4 | 92 | 441 | 271700€ | 2953€ |
2022-08-30 | 37 | RUE D ALMA | 3 | 80 | 31 | 163000€ | 2038€ |
2019-06-28 | 353 | RUE JEAN MICHEL SAVIGNY | 4 | 120 | 611 | 393890€ | 3282€ |
2021-02-03 | 146 | RUE RABELAIS | 3 | 62 | 293 | 158850€ | 2562€ |
2023-04-14 | 248 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 103 | 158 | 420200€ | 4080€ |
2022-10-07 | 156 | RUE RABELAIS | 3 | 85 | 222 | 189000€ | 2224€ |
2021-06-29 | 249 | RTE DE RIOTTIER | 4 | 89 | 550 | 325310€ | 3655€ |
2022-08-03 | 29 | RUE GUILLAUME TROLLIEUR | 5 | 163 | 280 | 505000€ | 3098€ |
2020-10-05 | 673 | RUE LOYSON DE CHASTELUS | 2 | 79 | 0 | 159170€ | 2015€ |
2021-03-05 | 142 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 60 | 313 | 135000€ | 2250€ |
2023-02-10 | 142 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 60 | 313 | 262000€ | 4367€ |
2019-10-22 | 156 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 64 | 465 | 190000€ | 2969€ |
2023-03-29 | 67 | RUE GUILLAUME TROLLIEUR | 3 | 84 | 424 | 470000€ | 5595€ |
2020-10-27 | 68 | RUE D ALMA | 3 | 53 | 80 | 132000€ | 2491€ |
2022-06-30 | 290 | RUE DU COLLEGE | 2 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2021-06-10 | 290 | RUE DU COLLEGE | 2 | 30 | 0 | 114950€ | 3832€ |
2021-09-13 | 76 | RUE LOUISE LABE | 4 | 99 | 310 | 310000€ | 3131€ |
2021-12-10 | 94 | RUE D ALMA | 6 | 190 | 85 | 260000€ | 1368€ |
2023-04-19 | 30 | IMP REBOTTON | 2 | 39 | 29 | 108000€ | 2769€ |
2019-05-28 | 24 | IMP REBOTTON | 3 | 82 | 46 | 149000€ | 1817€ |
2021-05-28 | 76 | RUE LOUISE LABE | 4 | 86 | 304 | 259000€ | 3012€ |
2019-12-20 | 436 | RUE JEAN MICHEL SAVIGNY | 5 | 135 | 677 | 466000€ | 3452€ |
2021-02-09 | 34 | CHE DU MARTELET | 4 | 120 | 229 | 317730€ | 2648€ |
2023-01-13 | 107 | RUE LAMARTINE | 5 | 200 | 548 | 635800€ | 3179€ |
2019-08-27 | 129 | RUE GUILLAUME TROLLIEUR | 3 | 144 | 568 | 534650€ | 3713€ |
2020-09-23 | 149 | RUE GUILLAUME TROLLIEUR | 4 | 92 | 570 | 445680€ | 4844€ |
2022-10-05 | 187 | RUE GUILLAUME TROLLIEUR | 4 | 82 | 764 | 300000€ | 3659€ |
2020-07-22 | 253 | RUE ROLAND | 1 | 78 | 84 | 190000€ | 2436€ |
2019-07-16 | 430 | RTE DE RIOTTIER | 5 | 110 | 0 | 205000€ | 1864€ |
2019-06-18 | 430 | RTE DE RIOTTIER | 5 | 110 | 0 | 705000€ | 6409€ |
2023-05-29 | 76 | RUE LOUISE LABE | 3 | 82 | 444 | 390200€ | 4759€ |
2020-07-17 | 90 | BD ETIENNE BERNAND | 4 | 76 | 61 | 105000€ | 1382€ |
2021-08-06 | 66 | RUE JEAN COCTEAU | 6 | 147 | 724 | 445000€ | 3027€ |
2020-09-10 | 144 | RUE DE VILLARS | 8 | 185 | 283 | 249250€ | 1347€ |
2019-07-04 | 144 | RUE DE VILLARS | 8 | 185 | 283 | 249250€ | 1347€ |
2019-05-29 | 224 | RUE ROLAND | 4 | 120 | 160 | 295800€ | 2465€ |
2022-05-10 | 157 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 130 | 289 | 900000€ | 6923€ |
2022-05-10 | 175 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 90 | 162 | 320000€ | 3556€ |
2020-08-26 | 521 | RUE JEAN MICHEL SAVIGNY | 4 | 96 | 270 | 190000€ | 1979€ |
2020-06-26 | 521 | RUE JEAN MICHEL SAVIGNY | 4 | 96 | 270 | 252000€ | 2625€ |
2022-07-06 | 1 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 101 | 540 | 351775€ | 3483€ |
2020-11-26 | 127 | RUE DESIRE WALTER | 4 | 91 | 728 | 312000€ | 3429€ |
2019-10-09 | 270 | RUE LAMARTINE | 6 | 167 | 356 | 272817€ | 1634€ |
2021-09-16 | 82 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 78 | 0 | 294800€ | 3779€ |
2021-09-23 | 50 | RUE THIVENT | 2 | 60 | 28 | 123000€ | 2050€ |
2019-10-21 | 487 | RTE DE RIOTTIER | 5 | 119 | 105 | 241300€ | 2028€ |
2022-10-27 | 141 | RUE LOUISE LABE | 5 | 115 | 625 | 370000€ | 3217€ |
2019-07-08 | 104 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 79 | 0 | 235000€ | 2975€ |
2019-07-01 | 112 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 79 | 0 | 219000€ | 2772€ |
2021-09-28 | 160 | RUE ROLAND | 4 | 93 | 88 | 214000€ | 2301€ |
2020-10-16 | 255 | RUE CORLIN | 2 | 47 | 46 | 85000€ | 1809€ |
2021-10-27 | 138 | BD VICTOR VERMOREL | 6 | 170 | 222 | 465000€ | 2735€ |
2020-12-14 | 254 | RUE CORLIN | 6 | 269 | 159 | 301100€ | 1119€ |
2020-07-24 | 245 | RUE CORLIN | 3 | 60 | 77 | 148400€ | 2473€ |
2021-07-02 | 120 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 79 | 0 | 301800€ | 3820€ |
2019-08-30 | 48 | BD VICTOR VERMOREL | 5 | 150 | 171 | 445852€ | 2972€ |
2020-08-04 | 187 | RUE DESIRE WALTER | 4 | 72 | 787 | 260000€ | 3611€ |
2020-11-13 | 9004 | GRANGE ROUGE | 4 | 86 | 849 | 150000€ | 1744€ |
2020-11-13 | 9004 | GRANGE ROUGE | 4 | 86 | 849 | 150736€ | 1753€ |
2019-12-19 | 204 | RUE DESIRE WALTER | 5 | 114 | 639 | 323490€ | 2838€ |
2019-08-01 | 276 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 126 | 205 | 243100€ | 1929€ |
2020-12-12 | 150 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 79 | 0 | 219000€ | 2772€ |
2020-03-16 | 230 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 130 | 196 | 313300€ | 2410€ |
2023-03-30 | 230 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 130 | 196 | 440000€ | 3385€ |
2023-01-06 | 156 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 79 | 0 | 300960€ | 3810€ |
2020-01-10 | 166 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 79 | 0 | 229892€ | 2910€ |
2022-09-22 | 209 | RUE DESIRE WALTER | 3 | 88 | 787 | 455500€ | 5176€ |
2023-06-27 | 523 | RTE DE RIOTTIER | 4 | 83 | 417 | 310716€ | 3744€ |
2023-06-16 | 220 | RUE DESIRE WALTER | 6 | 179 | 742 | 404000€ | 2257€ |
2019-08-30 | 529 | RTE DE RIOTTIER | 1 | 102 | 450 | 265000€ | 2598€ |
2020-10-05 | 330 | RUE DE LA MALADIERE | 7 | 138 | 365 | 315000€ | 2283€ |
2021-07-09 | 278 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 125 | 500 | 432390€ | 3459€ |
2021-07-30 | 19 | CHE DU MARTELET | 3 | 88 | 268 | 200000€ | 2273€ |
2021-06-14 | 527 | RTE DE RIOTTIER | 4 | 92 | 550 | 245745€ | 2671€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 140 | 970 | 363050€ | 2593€ |
2022-10-14 | 261 | RUE DESIRE WALTER | 5 | 100 | 510 | 352000€ | 3520€ |
2019-07-12 | 30 | RUE MONTAIGNE | 4 | 87 | 184 | 249400€ | 2867€ |
2021-03-05 | 412 | RTE DE FRANS | 8 | 178 | 738 | 570000€ | 3202€ |
2022-12-29 | 183 | RUE FRANCOIS GIRAUD | 6 | 109 | 0 | 178000€ | 1633€ |
2019-07-05 | 195 | RUE FRANCOIS GIRAUD | 5 | 118 | 0 | 185000€ | 1568€ |
2022-08-01 | 652 | RTE DE RIOTTIER | 4 | 91 | 289 | 383800€ | 4218€ |
2022-02-25 | 19 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 120 | 500 | 615650€ | 5130€ |
2019-05-29 | 26 | RUE MONTAIGNE | 5 | 107 | 232 | 289900€ | 2709€ |
2023-06-16 | 135 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 601 | 327070€ | 3407€ |
2020-02-05 | 893 | RUE JEAN BAPTISTE MARTINI | 6 | 163 | 1315 | 2600000€ | 15951€ |
2019-07-15 | 20 | CHE DU MARTELET | 5 | 134 | 500 | 560100€ | 4180€ |
2022-09-22 | 652 | RTE DE RIOTTIER | 5 | 100 | 292 | 357004€ | 3570€ |
2023-03-13 | 361 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 89 | 469 | 366000€ | 4112€ |
2020-08-18 | 289 | RUE DESIRE WALTER | 4 | 67 | 442 | 220000€ | 3284€ |
2023-05-09 | 332 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 8 | 149 | 762 | 386500€ | 2594€ |
2021-07-09 | 575 | RUE JEAN BAPTISTE MARTINI | 3 | 79 | 123 | 235000€ | 2975€ |
2019-10-02 | 349 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 85 | 142 | 227500€ | 2676€ |
2021-08-31 | 302 | BD ALBERT CAMUS | 4 | 90 | 237 | 332940€ | 3699€ |
2023-06-26 | 302 | BD ALBERT CAMUS | 4 | 90 | 237 | 379785€ | 4220€ |
2021-09-23 | 42 | RUE CHARLES PINET | 6 | 115 | 0 | 382700€ | 3328€ |
2019-06-27 | 490 | RTE DE FRANS | 6 | 199 | 336 | 513800€ | 2582€ |
2023-03-02 | 302 | BD ALBERT CAMUS | 4 | 100 | 190 | 372950€ | 3730€ |
2021-09-23 | 58 | RUE CHARLES PINET | 3 | 69 | 342 | 272330€ | 3947€ |
2021-09-13 | 264 | BD ALBERT CAMUS | 5 | 97 | 168 | 263600€ | 2718€ |
2023-05-15 | 382 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 90 | 378 | 249500€ | 2772€ |
2022-04-08 | 375 | RUE PIERRE BERTHIER | 4 | 123 | 304 | 380650€ | 3095€ |
2020-10-09 | 22 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 617 | 255000€ | 2833€ |
2022-04-01 | 30 | RUE DE BELLEROCHE | 5 | 98 | 591 | 365000€ | 3724€ |
2023-01-27 | 331 | RUE AUGUSTE AUCOUR | 8 | 210 | 1060 | 660000€ | 3143€ |
2019-09-26 | 410 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 84 | 471 | 222650€ | 2651€ |
2022-10-05 | 83 | RUE CHARLES PINET | 4 | 80 | 388 | 265000€ | 3313€ |
2020-03-16 | 51 | RUE CORLIN | 3 | 75 | 90 | 229350€ | 3058€ |
2020-12-09 | 13 | AV EDOUARD HERRIOT | 2 | 55 | 65 | 69500€ | 1264€ |
2021-07-20 | 1 | RUE HUMBERT CHATILLON | 5 | 85 | 627 | 265000€ | 3118€ |
2020-12-22 | 118 | RUE CHARLES PINET | 5 | 100 | 486 | 253000€ | 2530€ |
2021-12-15 | 301 | BD ALBERT CAMUS | 5 | 74 | 0 | 245000€ | 3311€ |
2021-11-29 | 301 | BD ALBERT CAMUS | 5 | 74 | 0 | 440000€ | 5946€ |
2021-03-29 | 2 | ALL DU VAL PREVERT | 5 | 119 | 347 | 311450€ | 2617€ |
2021-01-14 | 271 | RUE JEAN BAPTISTE MARTINI | 3 | 77 | 386 | 215000€ | 2792€ |